菏泽网首页 | 今日齐鲁 | 国内 | 国际 | 社会 | 财经 | 房产 | 汽车 | 娱乐 | 健康 | 专题 | 图片 | 论坛 | 县区 | 菏泽日报 | 牡丹晚报

南昌激光近视眼手术,南昌激光近视眼手术后遗症,南昌激光近视眼多少钱

2018-01-16 22:54:44  来源: 中国菏泽网

 

“法院竞拍房产纳入限购”“因‘新政’影响导致商品住房交易无法进行的,法院依据双方举证判定解除合同,不承担违约责任。”这是记者今天从北京市住建委了解到的消息。

今年3月17日北京市出台购房新政。其中二套房认定实行“认房又认贷”,明确首付款比例不低于60%。为进一步严格执行本市限购政策,促进房地产市场平稳健康发展,日前,北京市住房城乡建设委、市高级人民法院、市规划国土委召开会议,就房产竞拍人购房资格和“3.17新政”实施后商品住房买卖合同履约纠纷裁定等有关问题进行了认真研究。

会议议定,将住建部门对竞拍人购房资格审查纳入本市司法竞拍流程。法院竞拍房产为纳入本市限购政策范围内、且竞拍方为自然人的(个体工商户、个人独资企业视同自然人),要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。

会议明确,法院在公开发布的拍卖公告中应明确,竞拍方为自然人的,其家庭或个人应符合本市限购政策,否则将不予办理产权登记手续。拍卖成交后,买受人应向住建部门申请审核其购房资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》(以下简称《通知书》),各区不动产登记部门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。在法定期限内,买受人未能完成资格核验的,法院应在《通知书》中载明“买受人须通过购房资格核验后,方可办理产权登记手续”的相关内容,各区不动产登记部门依据《通知书》及资格核验查询结果通知单按规定办理产权登记手续。竞拍房产不在限购范围内的,由住建部门为买受人出具房屋未纳入限购范围告知单。

此外,对因“3.17新政”影响导致商品住房交易无法进行的情况,会议也作出了明确:“法院依据双方举证判定解除合同,不承担违约责任。”会议指出,对房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款,且买受人能够举证其确因调控政策出台导致首付款比例提高、无法支付首付款项,因而无履约能力的,其以不可归责于双方当事人的事由为由请求解除合同,并要求出卖人返还收受的购房款或者定金的,法院可以支持。(记者 王昊男)

(责编:罗帅、曾璐)

  凡未与本网签订书面协议的网站,不得转载本网及菏泽日报、牡丹晚报所属各媒体电子及平面的稿件与图片,特此郑重声明。部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,本网将按照有关法律法规追究其相关责任。
关于我们 | 广告服务 | 网站留言 | 版权声明 | 网上订报 | 网上投稿 | 不良信息举报 | 招聘版主
中共菏泽市委外宣办 菏泽市政府新闻办主管 菏泽日报社主办 SEO技术服务QQ:451652942
Copyright© 2004-2015 heze.cn All rights reserved.中国菏泽网 版权所有